Rua Pde Loreto Couto (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Loreto Couto, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2025Rua Pde Loreto Couto, 51LT 1 QD DResidência · construído em 198383,33% transferido60 m²R$ 350.000—
- 17/07/2024Rua Pde Loreto Couto, 97LT 25 QD DResidência · construído em 198360 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
- 20/12/2023Rua Pde Loreto Couto, 22LT 45 QD CResidência · construído em 1983450 m²R$ 480.000R$ 1.067/m²
- 18/05/2022Rua Pde Loreto Couto, 158PT LT 12 QD DResidência · construído em 198650% transferido68 m²R$ 90.000—
- 18/05/2022Rua Pde Loreto Couto, 158PT LT 12 QD DResidência · construído em 198650% transferido68 m²R$ 694—
- 10/12/2018Rua Pde Loreto Couto, 29LT 29 QD CResidência · construído em 198380 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/06/2018Rua Pde Loreto Couto, 99LT 26 QD DResidência · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (51%)63 m²R$ 197.045R$ 3.128/m²
- 11/07/2014Rua Pde Loreto Couto, 34LT 34 QD CResidência · construído em 1983SFH · R$ 243 mil (90%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 28/02/2014Rua Pde Loreto Couto, 34LT 34 QD CResidência · construído em 198380 m²R$ 147.021R$ 1.838/m²
- 15/03/2013Rua Pde Loreto Couto, 45LT 27 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 06/11/2012Rua Pde Loreto Couto, 34LT 34 QD CResidência · construído em 198380 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 11/07/2012Rua Pde Loreto Couto, 99LT 26 QD DResidência · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (90%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 03/04/2012Rua Pde Loreto Couto, 34LT 34 QD CResidência · construído em 198310,5% transferido80 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.606/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 3.128/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 197 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 251 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 161 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Loreto Couto
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Loreto Couto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Loreto Couto?
A Rua Pde Loreto Couto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Loreto Couto?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pde Loreto Couto vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Loreto Couto?
É o nº 34, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Loreto Couto?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Loreto Couto, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.