Rua Pde Goncalo Leite (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pde Goncalo Leite, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/01/2025Rua Pde Goncalo Leite, 63LT 63 QD SResidência · construído em 198360 m²R$ 197.000R$ 3.283/m²
- 20/08/2020Rua Pde Goncalo Leite, 9LT 9 QD WResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983200 m²R$ 313.715R$ 1.569/m²
- 20/08/2020Rua Pde Goncalo Leite, 50LT 50 QD SResidência · construído em 198390 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 19/01/2017Rua Pde Goncalo Leite, 139LT 18 QD WResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2022SFH · R$ 256 mil (80%)500 m²R$ 320.000R$ 640/m²
- 13/09/2016Rua Pde Goncalo Leite, 22LT 44 QD SResidência · construído em 1983230 m²R$ 150.000R$ 652/m²
- 30/07/2012Rua Pde Goncalo Leite, 272CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido255 m²R$ 30.000—
- 10/02/2012Rua Pde Goncalo Leite, 63LT 63 QD SResidência · construído em 198360 m²R$ 22.800R$ 380/m²
- 10/02/2012Rua Pde Goncalo Leite, 63LT 63 QD SResidência · construído em 198360 m²R$ 22.800R$ 380/m²
- 10/02/2012Rua Pde Goncalo Leite, 63LT 63 QD SResidência · construído em 198360 m²R$ 22.800R$ 380/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 380/m² · 3 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 652/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 640/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.283/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 380/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 652/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 640/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.283/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80873%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 120 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 320 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 921 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 120 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Goncalo Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Goncalo Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Goncalo Leite?
A Rua Pde Goncalo Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Goncalo Leite?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pde Goncalo Leite vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Goncalo Leite?
É o nº 63, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Goncalo Leite?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pde Goncalo Leite, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.