Rua Pascoal Zullino (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pascoal Zullino, em Raposo Tavares, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 462, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.165/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 3.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.048/m²
Financiadas36%
- 21/07/2026Rua Pascoal Zullino, 478CasaResidência · construído em 198083 m²R$ 167.500R$ 2.018/m²
- 27/01/2026Rua Pascoal Zullino, 290CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 365 mil (74%)135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
- 03/12/2025Rua Pascoal Zullino, 252CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- 16/06/2025Rua Pascoal Zullino, 462CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198083 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 26/05/2025Rua Pascoal Zullino, 298CasaResidência · construído em 1982135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 01/11/2023Rua Pascoal Zullino, 286CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 312 mil (80%)124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
- 01/09/2022Rua Pascoal Zullino, 298CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 198 mil (45%)135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
- 18/03/2022Rua Pascoal Zullino, 462CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198083 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
- 03/02/2022Rua Pascoal Zullino, 252CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 18/07/2019Rua Pascoal Zullino, 123CasaResidência · construído em 197877 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- 30/03/2017Rua Pascoal Zullino, 340CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (65%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 06/01/2016Rua Pascoal Zullino, 340CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 185.400R$ 1.426/m²
- 09/12/2015Rua Pascoal Zullino, 242LT 2 QD N JDResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (21%)194 m²R$ 480.000R$ 2.474/m²
- 10/12/2015Rua Pascoal Zullino, 101JD ROSA MARIResidência · construído em 198698 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/03/2014Rua Pascoal Zullino, 286CasaResidência · construído em 199441,66% transferido124 m²R$ 87.188—
- 27/03/2014Rua Pascoal Zullino, 284CasaResidência · construído em 199741,66% transferido96 m²R$ 76.356—
- 27/09/2013Rua Pascoal Zullino, 250CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 175 mil (65%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- 04/07/2013Rua Pascoal Zullino, 462CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (82%)83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.064/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 3.259/m² · 3 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.133/m² · 3 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70418%
- Anos 801464%
- Anos 90418%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 18% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 14 | 64% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 18% | R$ 554 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Partilhas e divisões14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2083%
- Comercial horizontal28,3%
- Terreno28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 83% | R$ 5,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,3% | R$ 4 |
| Terreno | 2 | 8,3% | R$ 544 mil |
Calculadora
R$ 262.658R$ 3.165/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Zullino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 537 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 845 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 524 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 2.908/m² | R$ 230 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 462 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 505 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.687/m² | R$ 498 mil |
| Nº 306 | Terreno | 2 | R$ 1.156/m² | R$ 327 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 417 mil |
| Nº 462 | Casa | 3 | R$ 4.715/m² | R$ 391 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 168 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Zullino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Zullino?
A Rua Pascoal Zullino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Zullino?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pascoal Zullino vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Zullino?
É o nº 462, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Zullino?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pascoal Zullino, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.