Rua Pablo Sarasate (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pablo Sarasate, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/11/2023Rua Pablo Sarasate, 22CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 309 mil (79%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 17/06/2022Rua Pablo Sarasate, 77LT 6B QD BAResidência · construído em 2000SFH · R$ 255 mil (67%)104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 30/06/2021Rua Pablo Sarasate, 22CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (73%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 09/03/2021Rua Pablo Sarasate, 71LT 6A QD BAResidência · construído em 2000102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 07/02/2020Rua Pablo Sarasate, 35CasaResidência · construído em 201387 m²R$ 355.000R$ 4.080/m²
- 18/11/2019Rua Pablo Sarasate, 77LT 6B QD BAResidência · construído em 2000SFH · R$ 224 mil (64%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 25/04/2017Rua Pablo Sarasate, 39CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 318 mil (80%)88 m²R$ 398.000R$ 4.523/m²
- 22/05/2012Rua Pablo Sarasate, 22CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 285 mil (89%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 4.523/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009338%
- 2010 em diante563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 5 | 63% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 695 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pablo Sarasate
Perguntas frequentes sobre a Rua Pablo Sarasate
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pablo Sarasate?
A Rua Pablo Sarasate teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pablo Sarasate?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pablo Sarasate vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pablo Sarasate?
É o nº 22, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pablo Sarasate?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pablo Sarasate, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.