Rua Oscarlino Romano dos Santos (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oscarlino Romano dos Santos, em Raposo Tavares, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/02/2022Rua Oscarlino Romano dos Santos, 133JD EDUCANDARIOResidência · construído em 198696 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 16/06/2021Rua Oscarlino Romano dos Santos, 201LT 9 QD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 168 mil (95%)97 m²R$ 177.004R$ 1.825/m²
- 22/04/2021Rua Oscarlino Romano dos Santos, 145JD EDUCANDARIOResidência · construído em 1972SFH · R$ 158 mil (53%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 27/04/2021Rua Oscarlino Romano dos Santos, 133JD EDUCANDARIOResidência · construído em 198625% transferido96 m²R$ 87.731—
- 18/01/2021Rua Oscarlino Romano dos Santos, 41JD EDUCANDARResidência · construído em 198060 m²R$ 253.800R$ 4.230/m²
- 28/02/2020Rua Oscarlino Romano dos Santos, 41JD EDUCANDARResidência · construído em 198050% transferido60 m²R$ 100.000—
- 20/10/2017Rua Oscarlino Romano dos Santos, 219CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979129 m²R$ 190.000R$ 1.473/m²
- 18/04/2013Rua Oscarlino Romano dos Santos, 201LT 9 QD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 190 mil (88%)97 m²R$ 215.000R$ 2.216/m²
- 30/04/2013Rua Oscarlino Romano dos Santos, 239194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 812 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 477 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 227 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oscarlino Romano dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Oscarlino Romano dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
A Rua Oscarlino Romano dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Oscarlino Romano dos Santos vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
É o nº 201, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oscarlino Romano dos Santos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oscarlino Romano dos Santos, em Raposo Tavares, desde 2011, em 6 endereços diferentes.