Rua Oscar Camps (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oscar Camps, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.101/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2025Rua Oscar Camps, 71LT 7B QD AYResidência · construído em 2000108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 20/06/2025Rua Oscar Camps, 94CASA 3Residência · construído em 201178 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 20/05/2025Rua Oscar Camps, 94CASA 3Residência · construído em 201178 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 20/01/2022Rua Oscar Camps, 94CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 269 mil (68%)78 m²R$ 393.400R$ 5.044/m²
- 06/03/2018Rua Oscar Camps, 10CasaResidência · construído em 1986167 m²R$ 250.000R$ 1.497/m²
- 16/12/2015Rua Oscar Camps, 30CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (80%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 18/08/2014Rua Oscar Camps, 94CASA 1Residência · construído em 201178 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 11/04/2014Rua Oscar Camps, 33LT 10 AResidência · construído em 2000SFH · R$ 252 mil (54%)126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
- 10/12/2013Rua Oscar Camps, 94CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 351 mil (90%)123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
- 12/07/2013Rua Oscar Camps, 74CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 285 mil (77%)115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
- 08/07/2011Rua Oscar Camps, 33LT 10 AResidência · construído em 2000126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.194/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 1.497/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 5.044/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 6.410/m² · 3 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.497/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.044/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 893 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 127 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oscar Camps
Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Camps
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oscar Camps?
A Rua Oscar Camps teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscar Camps?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Oscar Camps vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oscar Camps?
É o nº 94, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oscar Camps?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Oscar Camps, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.