Rua Mauro Rabano (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mauro Rabano, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.141/m²4 vendas · mediana R$ 347 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/04/2024Rua Mauro Rabano, 22CasaResidência · construído em 1985160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 27/12/2023Rua Mauro Rabano, 46CasaResidência · construído em 198695 m²R$ 172.273R$ 1.813/m²
- 05/10/2022Rua Mauro Rabano, 136LT 30 BResidência · construído em 2009226 m²R$ 280.000R$ 1.239/m²
- 12/01/2022Rua Mauro Rabano, 151CasaResidência · construído em 1997122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 15/05/2020Rua Mauro Rabano, 88LT 26 AResidência · construído em 2006SFH · R$ 289 mil (73%)169 m²R$ 395.000R$ 2.337/m²
- 13/12/2019Rua Mauro Rabano, 164CasaResidência · construído em 200170 m²R$ 69.000R$ 986/m²
- 25/11/2015Rua Mauro Rabano, 11LT 11 QD ATResidência · construído em 198272 m²R$ 236.454R$ 3.284/m²
- 27/12/2011Rua Mauro Rabano, 182CASA 01Residência · construído em 2009SFH · R$ 262 mil (87%)138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 28/10/2011Rua Mauro Rabano, 182CASA 03Residência · construído em 2009118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
- 19/05/2011Rua Mauro Rabano, 88LT 26 AResidência · construído em 2006169 m²R$ 350.000R$ 2.071/m²
- 02/03/2011Rua Mauro Rabano, 168CasaResidência · construído em 2005130 m²R$ 305.000R$ 2.346/m²
- 23/02/2011Rua Mauro Rabano, 182CASA 02Residência · construído em 2009117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 23/02/2011Rua Mauro Rabano, 182CASA 02Residência · construído em 2009117 m²R$ 224R$ 2/m²
- 28/01/2011Rua Mauro Rabano, 182CASA 02Residência · construído em 2009117 m²R$ 618R$ 5/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.137/m² · 5 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 986/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80427%
- Anos 9016,7%
- 2000–20091067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 829 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 10 | 67% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mauro Rabano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 416 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 342 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 204 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.716/m² | R$ 797 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 352 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 449 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 109 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 866 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 5.754/m² | R$ 710 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauro Rabano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauro Rabano?
A Rua Mauro Rabano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauro Rabano?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Mauro Rabano vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauro Rabano?
É o nº 182, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauro Rabano?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mauro Rabano, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.