Rua Inacio Lobo de Araújo (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Inacio Lobo de Araújo, em Raposo Tavares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 406, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.300/m²3 vendas · mediana R$ 264 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 264 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.107/m² – R$ 4.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.699/m²
Financiadas45%
- 16/01/2026Rua Inacio Lobo de Araújo, 126CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 191 mil (72%)80 m²R$ 264.000R$ 3.300/m²
- 15/12/2025Rua Inacio Lobo de Araújo, 140CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 354 mil (79%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 24/12/2025Rua Inacio Lobo de Araújo, 156LT 9 QD 16Residência · construído em 197092 m²R$ 84.000R$ 913/m²
- 31/01/2024Rua Inacio Lobo de Araújo, 414CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (80%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 28/04/2023Rua Inacio Lobo de Araújo, 376CasaResidência · construído em 198150% transferido99 m²R$ 30.000—
- 02/07/2021Rua Inacio Lobo de Araújo, 142CasaResidência · construído em 198068 m²R$ 80.000R$ 1.176/m²
- 30/01/2020Rua Inacio Lobo de Araújo, 244JD M ALEGREResidência · construído em 198070 m²R$ 161.092R$ 2.301/m²
- 14/06/2019Rua Inacio Lobo de Araújo, 406CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 211 mil (80%)68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- 29/06/2018Rua Inacio Lobo de Araújo, 250JD M ALEGREResidência · construído em 1979SFH · R$ 188 mil (75%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 24/04/2018Rua Inacio Lobo de Araújo, 358JD MONTE ALEResidência · construído em 1982130 m²R$ 241.096R$ 1.855/m²
- 28/04/2017Rua Inacio Lobo de Araújo, 258JD M ALEGREResidência · construído em 197698 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 20/08/2014Rua Inacio Lobo de Araújo, 132CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 288 mil (90%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 06/06/2013Rua Inacio Lobo de Araújo, 418CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 291 mil (86%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 21/05/2013Rua Inacio Lobo de Araújo, 290CasaResidência · construído em 197050% transferido50 m²R$ 17.000—
- 30/07/2012Rua Inacio Lobo de Araújo, 406CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 142 mil (60%)68 m²R$ 238.000R$ 3.500/m²
- 28/10/2011Rua Inacio Lobo de Araújo, 305LT 21 QD ZResidência · construído em 198890 m²R$ 77.000R$ 856/m²
- 05/10/2011Rua Inacio Lobo de Araújo, 290CasaResidência · construído em 197050% transferido50 m²R$ 17.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 856/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.269/m² · 2 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70528%
- Anos 80950%
- Anos 90422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 28% | R$ 768 mil |
| Anos 80 | 9 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 996 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 264.000R$ 3.300/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Lobo de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 272 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 551 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 480 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 107 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 90 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 245 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 424 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 686 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 204 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 409 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 6.995/m² | R$ 476 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 398 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 9.784/m² | R$ 685 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Lobo de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Lobo de Araújo?
A Rua Inacio Lobo de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Lobo de Araújo?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Inacio Lobo de Araújo vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Lobo de Araújo?
É o nº 406, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Lobo de Araújo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Inacio Lobo de Araújo, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.