Rua Gregorio Ferro (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gregorio Ferro, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2025Rua Gregorio Ferro, 41CasaResidência · construído em 200070 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 17/10/2022Rua Gregorio Ferro, 37casaResidência · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 17/11/2020Rua Gregorio Ferro, 52LT 15 QD S JResidência · construído em 1984110 m²R$ 1R$ 0/m²
- 07/03/2018Rua Gregorio Ferro, 41CasaResidência · construído em 200033,34% transferido70 m²R$ 80.000—
- 11/10/2016Rua Gregorio Ferro, 59CasaResidência · construído em 19858,34% transferido140 m²R$ 10.283—
- 23/06/2016Rua Gregorio Ferro, 70CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 181 mil (57%)123 m²R$ 315.000R$ 2.561/m²
- 16/03/2016Rua Gregorio Ferro, 33CasaResidência · construído em 2001120 m²R$ 172.118R$ 1.434/m²
- 29/08/2012Rua Gregorio Ferro, 22CasaResidência · construído em 198650% transferido77 m²R$ 27.526—
- 07/03/2012Rua Gregorio Ferro, 21CasaResidência · construído em 200069 m²R$ 36.000R$ 522/m²
- 07/06/2011Rua Gregorio Ferro, 25CasaResidência · construído em 200069 m²R$ 65.151R$ 944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 522/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.998/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 522/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 38 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 315 mil |
| 2000–2009 | 8 | 67% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 592 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gregorio Ferro
Perguntas frequentes sobre a Rua Gregorio Ferro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gregorio Ferro?
A Rua Gregorio Ferro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gregorio Ferro?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Gregorio Ferro vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gregorio Ferro?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gregorio Ferro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gregorio Ferro, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.