Rua Frei Clemente de Adorno (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Frei Clemente de Adorno, em Raposo Tavares, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2022Rua Frei Clemente de Adorno, 110LT 31 QD HResidência · construído em 1990209 m²R$ 290.000R$ 1.388/m²
- 31/03/2022Rua Frei Clemente de Adorno, 92LT 29 QD HResidência · construído em 1987SFH · R$ 216 mil (70%)49 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
- 03/05/2018Rua Frei Clemente de Adorno, 44LT 23 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
- 05/10/2017Rua Frei Clemente de Adorno, 92LT 29 QD HResidência · construído em 198749 m²R$ 162.466R$ 3.316/m²
- 05/12/2016Rua Frei Clemente de Adorno, 152CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983150 m²R$ 245.178R$ 1.635/m²
- 01/12/2016Rua Frei Clemente de Adorno, 44LT 23 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984103 m²R$ 182.008R$ 1.767/m²
- 28/06/2016Rua Frei Clemente de Adorno, 91LT 6 QD IResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198690 m²R$ 137.000R$ 1.522/m²
- 17/12/2012Rua Frei Clemente de Adorno, 24LT 24 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 297 mil (90%)118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
- 10/08/2012Rua Frei Clemente de Adorno, 24LT 24 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984118 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.635/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80889%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 89% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 290 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 136 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Clemente de Adorno
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Clemente de Adorno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Clemente de Adorno?
A Rua Frei Clemente de Adorno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Clemente de Adorno?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Frei Clemente de Adorno vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Clemente de Adorno?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Clemente de Adorno?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Frei Clemente de Adorno, em Raposo Tavares, desde 2011, em 6 endereços diferentes.