Rua Frei Apolonio Todi (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Frei Apolonio Todi, em Raposo Tavares, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 124, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.787/m²4 vendas · mediana R$ 464 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 424 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.293/m²
Financiadas26%
- 12/06/2026Rua Frei Apolonio Todi, 95LT 41 QD GResidência · construído em 1985SFH · R$ 376 mil (80%)89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
- 09/04/2026Rua Frei Apolonio Todi, 83LT 43 QD GResidência · construído em 1986150 m²R$ 535.000R$ 3.567/m²
- 29/12/2025Rua Frei Apolonio Todi, 280LT 78 QD 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido229 m²R$ 0—
- 08/10/2024Rua Frei Apolonio Todi, 274LT 77 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 21/06/2024Rua Frei Apolonio Todi, 124CasaResidência · construído em 1986114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 15/08/2023Rua Frei Apolonio Todi, 169CasaResidência · construído em 1986MCMV · R$ 181 mil (55%)108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 30/11/2022Rua Frei Apolonio Todi, 346LT 86 QD HResidência · construído em 1983100 m²R$ 261.146R$ 2.611/m²
- 01/09/2022Rua Frei Apolonio Todi, 265LT 22 QD GResidência · construído em 198360 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
- 22/11/2021Rua Frei Apolonio Todi, 250LT 74 QD HResidência · construído em 1983SFH · R$ 144 mil (37%)130 m²R$ 385.000R$ 2.962/m²
- 11/11/2021Rua Frei Apolonio Todi, 260LT 75 QD HResidência · construído em 1983140 m²R$ 265.000R$ 1.893/m²
- 11/12/2020Rua Frei Apolonio Todi, 161163Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 260.000R$ 1.300/m²
- 10/12/2020Rua Frei Apolonio Todi, 58LT 51 QD HResidência · construído em 198395 m²R$ 185.419R$ 1.952/m²
- 31/07/2020Rua Frei Apolonio Todi, 338LT 85 QD HResidência · construído em 198380 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 24/03/2020Rua Frei Apolonio Todi, 345AResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 12/09/2018Rua Frei Apolonio Todi, 265LT 22 QD GResidência · construído em 198360 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 25/07/2018Rua Frei Apolonio Todi, 345CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 272 mil (80%)158 m²R$ 340.000R$ 2.152/m²
- 19/01/2018Rua Frei Apolonio Todi, 173CasaResidência · construído em 1986122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
- 18/08/2017Rua Frei Apolonio Todi, 13LT 13 QD GResidência · construído em 198360 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 17/07/2015Rua Frei Apolonio Todi, 274LT 77 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 09/10/2014Rua Frei Apolonio Todi, 113LT 39 QD GResidência · construído em 198360 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 09/10/2013Rua Frei Apolonio Todi, 124CasaResidência · construído em 1986114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
- 21/08/2012Rua Frei Apolonio Todi, 143LT 35 QD GResidência · construído em 1989290 m²R$ 580.000R$ 2.000/m²
- 09/03/2012Rua Frei Apolonio Todi, 346LT 86 QD HResidência · construído em 1983100 m²R$ 83.000R$ 830/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.415/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 2.152/m² · 3 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 2.427/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.764/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 3.074/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 4.424/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.764/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.424/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 802385%
- Anos 90311%
- 2000–200913,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 23 | 85% | R$ 6,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 690 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 349 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Minha Casa Minha Vida14,8%
- Sem financiamento informado1676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,8% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2593%
- Comercial horizontal13,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 93% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 349 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,7% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 424.121R$ 3.787/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Apolonio Todi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 207 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 490 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 274 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 552 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 485 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 207 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.588/m² | R$ 523 mil |
| Nº 139 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 465 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 385 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 391 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 254 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 515 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 354 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 8.177/m² | R$ 491 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 391 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 274 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 3.452/m² | R$ 545 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 2.648/m² | R$ 265 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Apolonio Todi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Apolonio Todi?
A Rua Frei Apolonio Todi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Apolonio Todi?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Frei Apolonio Todi vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Apolonio Todi?
É o nº 124, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Apolonio Todi?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Frei Apolonio Todi, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.