Rua Franco Paolantonio, 21 (Raposo Tavares)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.072/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.072/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 455 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.072/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.880/m² – R$ 7.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas68%
- 27/03/2025CS 6Residência · construído em 2015SFI · R$ 170 mil (45%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 12/11/2024CS 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 344 mil (74%)63 m²R$ 465.000R$ 7.381/m²
- 19/03/2024CS 1Residência · construído em 201575 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 25/05/2023CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 211 mil (80%)75 m²R$ 264.000R$ 3.520/m²
- 08/10/2019CS 3Residência · construído em 201574 m²R$ 173.500R$ 2.345/m²
- 26/07/2019CS 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 182 mil (73%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 14/05/2019CS 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 205 mil (82%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 13/05/2019CS 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (80%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 28/12/2018CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 189 mil (79%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 26/09/2018CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 172 mil (57%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 25/09/2018CS 6Residência · construído em 201574 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- 25/09/2018CS 8Residência · construído em 201574 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- 09/08/2018CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 177 mil (63%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 05/02/2018CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (67%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 31/10/2017CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 228 mil (77%)76 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- 28/09/2017CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 256 mil (80%)76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 18/07/2017CASA 2Residência · construído em 201268 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 11/10/2016CS 4Residência · construído em 201575 m²R$ 145.000R$ 1.933/m²
- 26/08/2016CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 228 mil (80%)75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
840 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
13 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.118/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.467/m² · 6 | R$ 3.467/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.378/m² · 4 | R$ 3.378/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.357/m² · 2 | R$ 6.357/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1263%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 63% | R$ 3,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 32% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 449.297R$ 6.072/m² · curva logradouro