Rua Euclides de Alexandria (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Euclides de Alexandria, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2024Rua Euclides de Alexandria, 4CasaResidência · construído em 199450% transferido107 m²R$ 170.942—
- 31/08/2021Rua Euclides de Alexandria, 32CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (57%)76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- 18/10/2018Rua Euclides de Alexandria, 4CasaResidência · construído em 199450% transferido107 m²R$ 75.000—
- 06/03/2015Rua Euclides de Alexandria, 32CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (78%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 28/04/2014Rua Euclides de Alexandria, 100LT 15 C QD BResidência · construído em 2002131 m²R$ 110.000R$ 840/m²
- 12/03/2012Rua Euclides de Alexandria, 32CASA 1Residência · construído em 2010106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 840/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90233%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 246 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 110 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 719 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 36 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 509 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Euclides de Alexandria
Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides de Alexandria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euclides de Alexandria?
A Rua Euclides de Alexandria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euclides de Alexandria?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Euclides de Alexandria vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euclides de Alexandria?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euclides de Alexandria?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Euclides de Alexandria, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.