Rua Emilia Pilon, 47 (Raposo Tavares)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.726/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.726/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 139 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.726/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.566/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas50%
- 31/07/2026AP 13 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 160 mil (67%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 21/07/2026AP 33 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
- 22/05/2026AP 62 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 147 mil (95%)49 m²R$ 155.100R$ 3.165/m²
- 27/02/2026AP 104 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 216 mil (80%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
- 13/02/2026AP 95 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 216 mil (80%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
- 06/02/2026AP 36 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 119 mil (94%)49 m²R$ 125.718R$ 2.566/m²
- 17/02/2026AP 33 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 123.300R$ 2.516/m²
- 21/11/2025AP 5 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 139.015R$ 2.726/m²
- 02/10/2025AP 64 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 132.971R$ 2.607/m²
- 10/09/2025AP 92 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 25/06/2025AP 6 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 168 mil (70%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 05/06/2025AP 26 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 129.421R$ 2.641/m²
- 25/06/2025AP 6 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 2.901R$ 59/m²
- 11/03/2025AP 3 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 126.927R$ 2.590/m²
- 13/01/2025AP 93 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (50%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 27/09/2024AP 6 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 166 mil (75%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.323 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
9 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.684/m² · 8 | R$ 2.726/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.165/m² · 7 | R$ 3.165/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.165/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 782/m² – R$ 1.007/m² | 0 |
| R$ 1.007/m² – R$ 1.233/m² | 0 |
| R$ 1.233/m² – R$ 1.458/m² | 0 |
| R$ 1.458/m² – R$ 1.684/m² | 0 |
| R$ 1.684/m² – R$ 1.910/m² | 0 |
| R$ 1.910/m² – R$ 2.135/m² | 0 |
| R$ 2.135/m² – R$ 2.361/m² | 0 |
| R$ 2.361/m² – R$ 2.587/m² | 3 |
| R$ 2.587/m² – R$ 2.812/m² | 4 |
| R$ 2.812/m² – R$ 3.038/m² | 0 |
| R$ 3.038/m² – R$ 3.263/m² | 1 |
| R$ 3.263/m² – R$ 3.489/m² | 0 |
| R$ 3.489/m² – R$ 3.715/m² | 0 |
| R$ 3.715/m² – R$ 3.940/m² | 0 |
| R$ 3.940/m² – R$ 4.166/m² | 1 |
| R$ 4.166/m² – R$ 4.392/m² | 0 |
| R$ 4.392/m² – R$ 4.617/m² | 1 |
| R$ 4.617/m² – R$ 4.843/m² | 0 |
| R$ 4.843/m² – R$ 5.068/m² | 3 |
| R$ 5.068/m² – R$ 5.294/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado847%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 47% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1753%
- Execuções, leilões e retomadas1547%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 53% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 47% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 133.564R$ 2.726/m² · curva bairro