Rua Domingos Nogueira (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Nogueira, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.218/m²4 vendas · mediana R$ 458 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2025Rua Domingos Nogueira, 586LT 11 QD 12Residência · construído em 1977200 m²R$ 425.000R$ 2.125/m²
- 24/11/2023Rua Domingos Nogueira, 217LOTE B QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 119 mil (28%)126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- 15/09/2022Rua Domingos Nogueira, 213217Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199851,07% transferidoSFH · R$ 415 mil (90%)170 m²R$ 461.000—
- 26/08/2022Rua Domingos Nogueira, 89PT LT 31 QD 2Residência · construído em 2000120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 18/03/2022Rua Domingos Nogueira, 137CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 306 mil (85%)173 m²R$ 360.000R$ 2.081/m²
- 06/07/2018Rua Domingos Nogueira, 575CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 145 mil (45%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 30/11/2017Rua Domingos Nogueira, 572PT LT 12 QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (70%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 08/12/2015Rua Domingos Nogueira, 213LT 16 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 22/04/2014Rua Domingos Nogueira, 133CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (80%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 18/07/2012Rua Domingos Nogueira, 147QD 1 LT 27 JResidência · construído em 2011SFH · R$ 303 mil (80%)182 m²R$ 378.000R$ 2.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 588/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 425 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 378 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 885 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 452 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 792 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 462 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 831 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 176 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 509 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 692 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 526 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 454 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Nogueira?
A Rua Domingos Nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Nogueira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Domingos Nogueira vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Nogueira?
É o nº 89, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Nogueira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Domingos Nogueira, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.