Rua Clara Fisher (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clara Fisher, em Raposo Tavares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.758/m²3 vendas · mediana R$ 318 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/11/2024Rua Clara Fisher, 2832.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197340 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 03/07/2024Rua Clara Fisher, 47JD GUARAUResidência · construído em 197848 m²R$ 370.000R$ 7.708/m²
- 03/07/2024Rua Clara Fisher, 42LT 9 , QDV, JD GResidência · construído em 198825 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
- 25/10/2016Rua Clara Fisher, 2832Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197340 m²R$ 122.538R$ 3.063/m²
- 25/10/2016Rua Clara Fisher, 47JD GUARAUResidência · construído em 197848 m²R$ 114.570R$ 2.387/m²
- 25/10/2016Rua Clara Fisher, 42LT 9 QDVResidência · construído em 198825 m²R$ 112.229R$ 4.489/m²
- 28/03/2014Rua Clara Fisher, 5359Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
- 11/02/2014Rua Clara Fisher, 5359Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198231,68% transferido110 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.063/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 7.708/m² · 3 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.708/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70450%
- Anos 80450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 887 mil |
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 707 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 332 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clara Fisher
Perguntas frequentes sobre a Rua Clara Fisher
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clara Fisher?
A Rua Clara Fisher teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clara Fisher?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Clara Fisher vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clara Fisher?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clara Fisher?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clara Fisher, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.