Rua Carlos Faria, 696 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1992MCMV · R$ 202 mil (79%)61 m²R$ 257.000R$ 4.213/m²
- 08/06/2017CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 94 mil (55%)61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.320/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 257 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro