Rua Cachoeira do Arrependido, 32 (Raposo Tavares)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.661/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 179 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.449/m²
Financiadas—
- 13/01/2023AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 28/09/2022AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 29/04/2016AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 108 mil (68%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 07/11/2014AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 54 mil (39%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 02/07/2014AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 134 mil (76%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 18/04/2012AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 75 mil (75%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 03/03/2011AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 61.806R$ 1.261/m²
- 10/03/2011AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 60.174R$ 1.228/m²
- 01/02/2011AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 68.867R$ 1.405/m²
- 12/01/2011AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 61.981R$ 1.265/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.126 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~23 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.263/m² · 4 | R$ 1.263/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.214/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Arrependido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 77 mil |