Rua Avelino Nogueira do Prado (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Avelino Nogueira do Prado, em Raposo Tavares, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2023Rua Avelino Nogueira do Prado, 240CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 218 mil (68%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 24/07/2020Rua Avelino Nogueira do Prado, 46CasaResidência · construído em 198281 m²R$ 129.207R$ 1.595/m²
- 20/04/2020Rua Avelino Nogueira do Prado, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 303 mil (80%)45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
- 13/02/2020Rua Avelino Nogueira do Prado, 66CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (64%)144 m²R$ 222.870R$ 1.548/m²
- 04/05/2015Rua Avelino Nogueira do Prado, 98CasaResidência · construído em 198383 m²R$ 108.900R$ 1.312/m²
- 30/04/2015Rua Avelino Nogueira do Prado, 232CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 308 mil (88%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 15/08/2014Rua Avelino Nogueira do Prado, 274CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 182 mil (65%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 06/06/2014Rua Avelino Nogueira do Prado, 274CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 21/06/2012Rua Avelino Nogueira do Prado, 66CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (90%)144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 07/11/2011Rua Avelino Nogueira do Prado, 50CasaResidência · construído em 198281 m²R$ 65.000R$ 802/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 802/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.563/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.645/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 1.595/m² · 3 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 802/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 801091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 238 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 267 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Avelino Nogueira do Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Avelino Nogueira do Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Avelino Nogueira do Prado?
A Rua Avelino Nogueira do Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Avelino Nogueira do Prado?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Avelino Nogueira do Prado vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Avelino Nogueira do Prado?
É o nº 66, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Avelino Nogueira do Prado?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Avelino Nogueira do Prado, em Raposo Tavares, desde 2011, em 8 endereços diferentes.