Rua Augusto José Avancini (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Augusto José Avancini, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2024Rua Augusto José Avancini, 283PTE LT 16 QD 14Residência · construído em 198840 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 26/03/2020Rua Augusto José Avancini, 291CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 4.731R$ 47/m²
- 30/01/2020Rua Augusto José Avancini, 311CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 233.272R$ 2.916/m²
- 12/09/2019Rua Augusto José Avancini, 122CasaResidência · construído em 2001121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 24/01/2017Rua Augusto José Avancini, 5052Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2013Rua Augusto José Avancini, 127JD S JORGEResidência · construído em 196925 m²R$ 269.000R$ 10.760/m²
- 28/03/2013Rua Augusto José Avancini, 16228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido110 m²R$ 70.015—
- 04/02/2013Rua Augusto José Avancini, 111LT 11 BResidência · construído em 199430 m²R$ 58.000R$ 1.933/m²
- 17/09/2012Rua Augusto José Avancini, 120CasaResidência · construído em 2001149 m²R$ 141.000R$ 946/m²
- 17/09/2012Rua Augusto José Avancini, 122AResidência · construído em 2001121 m²R$ 119.000R$ 983/m²
- 20/01/2012Rua Augusto José Avancini, 104CASA 01Residência · construído em 200850% transferidoSFH · R$ 132 mil (100%)74 m²R$ 131.924—
- 25/05/2011Rua Augusto José Avancini, 251JD S JORGEResidência · construído em 197050% transferido25 m²R$ 24.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 965/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 6.347/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 965/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.347/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70215%
- Anos 80323%
- Anos 90215%
- 2000–2009538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 269 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 257 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 205 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 128 mil |
| 2000–2009 | 5 | 38% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto José Avancini
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto José Avancini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto José Avancini?
A Rua Augusto José Avancini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto José Avancini?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Augusto José Avancini vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto José Avancini?
É o nº 122, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto José Avancini?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Augusto José Avancini, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.