Rua Artur Ferreira de Abreu (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Artur Ferreira de Abreu, em Raposo Tavares, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.587/m²4 vendas · mediana R$ 568 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2024Rua Artur Ferreira de Abreu, 99LT 18 QD T JD GUResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198892 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 30/09/2024Rua Artur Ferreira de Abreu, 122CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 593 mil (85%)84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
- 27/03/2024Rua Artur Ferreira de Abreu, 122CasaResidência · construído em 198684 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- 30/10/2023Rua Artur Ferreira de Abreu, 106CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (69%)38 m²R$ 800.000R$ 21.053/m²
- 12/05/2023Rua Artur Ferreira de Abreu, 139CasaResidência · construído em 1986102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 20/07/2022Rua Artur Ferreira de Abreu, 223LT 3 QD T JD GUAResidência · construído em 1989122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 23/02/2022Rua Artur Ferreira de Abreu, 134LT 40 JD GUARAUResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (52%)107 m²R$ 384.000R$ 3.589/m²
- 06/01/2021Rua Artur Ferreira de Abreu, 139CasaResidência · construído em 1986102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 12/06/2020Rua Artur Ferreira de Abreu, 87LT 20 QD T JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 27/10/2017Rua Artur Ferreira de Abreu, 27LT 27 JD GUAResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (50%)40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 27/12/2013Rua Artur Ferreira de Abreu, 27LT 27 JD GUARAUResidência · construído em 197387,23% transferido40 m²R$ 71.061—
- 27/12/2013Rua Artur Ferreira de Abreu, 27LT 27 JD GUAResidência · construído em 197340 m²R$ 30.264R$ 757/m²
- 18/04/2013Rua Artur Ferreira de Abreu, 106CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (89%)38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
- 16/05/2011Rua Artur Ferreira de Abreu, 115LT 17 QD TResidência · construído em 198815 m²R$ 87.000R$ 5.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 4.589/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 11.507/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 3.261/m² · 3 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.507/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.261/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70735%
- Anos 801260%
- 2000–200915%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 35% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 12 | 60% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 384 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1571%
- Cessões de direitos314%
- Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 71% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 14% | R$ 331 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1781%
- Comercial vertical14,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
- Terreno14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,8% | R$ 100 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,5% | R$ 463 mil |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 145 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Ferreira de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 7.219/m² | R$ 289 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 380 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 341 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 20.947/m² | R$ 796 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 16.466/m² | R$ 247 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 5.480/m² | R$ 460 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 493 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 318 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 251 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 644/m² | R$ 225 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Ferreira de Abreu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Ferreira de Abreu?
A Rua Artur Ferreira de Abreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Ferreira de Abreu?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Artur Ferreira de Abreu vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Ferreira de Abreu?
É o nº 27, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Ferreira de Abreu?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Artur Ferreira de Abreu, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.