Rua Antônio Martins Costa (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Martins Costa, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.145/m²4 vendas · mediana R$ 443 mil (172 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2024Rua Antônio Martins Costa, 101LT 109 QD J JD BResidência · construído em 2010SFH · R$ 276 mil (54%)143 m²R$ 510.000R$ 3.566/m²
- 08/05/2024Rua Antônio Martins Costa, 664LT 3 QD MResidência · construído em 1999200 m²R$ 270.000R$ 1.350/m²
- 14/04/2023Rua Antônio Martins Costa, 331329Residência · construído em 198850% transferido70 m²R$ 100.000—
- 29/08/2022Rua Antônio Martins Costa, 332CasaResidência · construído em 1999400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
- 15/08/2022Rua Antônio Martins Costa, 494496Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 11/05/2020Rua Antônio Martins Costa, 69CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 156 mil (95%)80 m²R$ 164.730R$ 2.059/m²
- 05/09/2019Rua Antônio Martins Costa, 61LT 102 QD JResidência · construído em 1995SFH · R$ 125 mil (57%)149 m²R$ 220.000R$ 1.477/m²
- 23/08/2017Rua Antônio Martins Costa, 494496Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido550 m²R$ 65.000—
- 30/01/2015Rua Antônio Martins Costa, 48LT 68 QD M JResidência · construído em 1998SFH · R$ 145 mil (81%)69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- 27/06/2014Rua Antônio Martins Costa, 69CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 225 mil (90%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 05/04/2013Rua Antônio Martins Costa, 319LT 135 QD JResidência · construído em 1999300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
- 29/06/2012Rua Antônio Martins Costa, 664LT 3 QD MResidência · construído em 1999200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 24/02/2011Rua Antônio Martins Costa, 61LT 102 QD JResidência · construído em 1995149 m²R$ 170.000R$ 1.141/m²
- 18/01/2011Rua Antônio Martins Costa, 642LT 6 QD M JResidência · construído em 1990120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.195/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 333/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.195/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80213%
- Anos 901275%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 191 mil |
| Anos 90 | 12 | 75% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 575 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 351 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Martins Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 312 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 2.786/m² | R$ 415 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 345 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 579 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 201 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 753 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 426 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 1.984/m² | R$ 397 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Martins Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Martins Costa?
A Rua Antônio Martins Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Martins Costa?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antônio Martins Costa vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Martins Costa?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Martins Costa?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Martins Costa, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.