Rua Antônio Cardoso Pereira (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Cardoso Pereira, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 186, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²3 vendas · mediana R$ 498 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Antônio Cardoso Pereira, 237CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 420 mil (80%)124 m²R$ 525.000R$ 4.234/m²
- 29/09/2025Rua Antônio Cardoso Pereira, 257CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000210 m²R$ 165.000R$ 786/m²
- 23/06/2025Rua Antônio Cardoso Pereira, 245CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 297 mil (66%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 20/03/2023Rua Antônio Cardoso Pereira, 213CasaResidência · construído em 200033,33% transferido240 m²R$ 130.000—
- 21/12/2015Rua Antônio Cardoso Pereira, 224JD MONTE BELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 25/11/2014Rua Antônio Cardoso Pereira, 233CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (32%)124 m²R$ 415.000R$ 3.347/m²
- 05/08/2014Rua Antônio Cardoso Pereira, 369CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013347 m²R$ 130.000R$ 375/m²
- 28/03/2014Rua Antônio Cardoso Pereira, 339CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 475.565R$ 2.378/m²
- 01/11/2013Rua Antônio Cardoso Pereira, 186CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 02/08/2012Rua Antônio Cardoso Pereira, 186CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 85.000R$ 914/m²
- 25/05/2012Rua Antônio Cardoso Pereira, 186CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 66.500R$ 715/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 815/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.378/m² · 3 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 2.207/m² · 2 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 4.234/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 815/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.234/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80758%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 476 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 545 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 130 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 545 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 360 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Cardoso Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Cardoso Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Cardoso Pereira?
A Rua Antônio Cardoso Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Cardoso Pereira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antônio Cardoso Pereira vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Cardoso Pereira?
É o nº 186, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Cardoso Pereira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Cardoso Pereira, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.