Rua Antistenes (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Antistenes, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2025Rua Antistenes, 123CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 24/01/2024Rua Antistenes, 121CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 336 mil (70%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 19/02/2019Rua Antistenes, 113CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 24/06/2015Rua Antistenes, 69CasaResidência · construído em 1984140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
- 26/09/2013Rua Antistenes, 113CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 191 mil (63%)120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 25/03/2011Rua Antistenes, 113CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80686%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Barracão, oficina, armazém e indústria114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 14% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antistenes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antistenes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antistenes?
A Rua Antistenes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antistenes?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antistenes vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antistenes?
É o nº 113, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antistenes?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Antistenes, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.