Avenida Guilherme Fongaro (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Guilherme Fongaro, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.302/m²5 vendas · mediana R$ 1 mi (367 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/11/2025Avenida Guilherme Fongaro, 6ANTIGO LOTE 08Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004400 m²R$ 1.400.000R$ 3.500/m²
- 06/05/2022Avenida Guilherme Fongaro, 8N 6Loja · construído em 200424,24% transferido1.800 m²R$ 248.103—
- 06/05/2022Avenida Guilherme Fongaro, 8N 6Loja · construído em 200423,77% transferido1.800 m²R$ 243.331—
- 29/09/2021Avenida Guilherme Fongaro, 9LT. 04 QD. BQLoja · construído em 1989181 m²R$ 1.200.000R$ 6.630/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 504/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.165/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 621/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.189/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.010/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.172/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.936/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.205/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.592/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.630/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 610/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.302/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.630/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80457%
- 2000–2009343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 57% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal550%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
- Terreno330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 5 | 50% | R$ 4,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 480 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 629 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Guilherme Fongaro
Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Fongaro
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Guilherme Fongaro?
A Avenida Guilherme Fongaro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Guilherme Fongaro?
Um apartamento típico de 84 m² na Avenida Guilherme Fongaro vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Guilherme Fongaro?
É o nº 6, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Guilherme Fongaro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Guilherme Fongaro, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.