Rua Tomas de Aquino Pereira (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Tomas de Aquino Pereira, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 191, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.253/m²3 vendas · mediana R$ 384 mil (53 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2026Rua Tomas de Aquino Pereira, 7A VL SABBAGResidência · construído em 196760 m²R$ 465.000R$ 7.750/m²
- 17/12/2025Rua Tomas de Aquino Pereira, 191CASA 2Residência · construído em 201253 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
- 28/03/2023Rua Tomas de Aquino Pereira, 55LT 6 QD C VL SABResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198833,33% transferido226 m²R$ 92.093—
- 16/12/2021Rua Tomas de Aquino Pereira, 191CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (69%)53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
- 31/03/2021Rua Tomas de Aquino Pereira, 191CASA 2Residência · construído em 201253 m²R$ 102.552R$ 1.935/m²
- 10/01/2016Rua Tomas de Aquino Pereira, 170145Residência · construído em 198280 m²R$ 113.000R$ 1.413/m²
- 28/03/2012Rua Tomas de Aquino Pereira, 6A 49Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979300 m²R$ 160.000R$ 533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 533/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.515/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70111%
- Anos 80222%
- 2010 em diante556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 465 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 160 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 205 mil |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 22% | R$ 323 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tomas de Aquino Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomas de Aquino Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomas de Aquino Pereira?
A Rua Tomas de Aquino Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomas de Aquino Pereira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Tomas de Aquino Pereira vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomas de Aquino Pereira?
É o nº 191, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomas de Aquino Pereira?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Tomas de Aquino Pereira, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.