Rua Sucupira do Norte (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sucupira do Norte, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/09/2023Rua Sucupira do Norte, 312CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (80%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 26/06/2023Rua Sucupira do Norte, 375APTO 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,65% transferidoSFH · R$ 127 mil (77%)121 m²R$ 166.155—
- 05/08/2021Rua Sucupira do Norte, 317LT 15 QD 30 VL BResidência · construído em 199674 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 08/06/2020Rua Sucupira do Norte, 375CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970121 m²R$ 265.000R$ 2.190/m²
- 30/06/2015Rua Sucupira do Norte, 295BURGO PAULISResidência · construído em 1977112 m²R$ 20.600R$ 184/m²
- 27/03/2015Rua Sucupira do Norte, 285287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973156 m²R$ 200.000R$ 1.282/m²
- 12/12/2013Rua Sucupira do Norte, 30CasaResidência · construído em 1997120 m²R$ 183.333R$ 1.528/m²
- 26/06/2012Rua Sucupira do Norte, 374CasaResidência · construído em 199450% transferido71 m²R$ 28.000—
- 05/10/2011Rua Sucupira do Norte, 259261Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988148 m²R$ 100.000R$ 676/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 676/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 652 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 571 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 142 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 616 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 988 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 142 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sucupira do Norte
Perguntas frequentes sobre a Rua Sucupira do Norte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sucupira do Norte?
A Rua Sucupira do Norte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sucupira do Norte?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Sucupira do Norte vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sucupira do Norte?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sucupira do Norte?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sucupira do Norte, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.