Rua Sarg Djalma Evangelista (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sarg Djalma Evangelista, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2024Rua Sarg Djalma Evangelista, 158CasaResidência · construído em 1967142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 05/06/2023Rua Sarg Djalma Evangelista, 28CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 24/09/2021Rua Sarg Djalma Evangelista, 157CasaResidência · construído em 1996258 m²R$ 560.000R$ 2.171/m²
- 03/12/2020Rua Sarg Djalma Evangelista, 216VL BUENOResidência · construído em 1986105 m²R$ 319.000R$ 3.038/m²
- 17/03/2020Rua Sarg Djalma Evangelista, 248CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 177 mil (65%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 26/08/2019Rua Sarg Djalma Evangelista, 142VL PRIMAResidência · construído em 1987283 m²R$ 282.240R$ 997/m²
- 30/08/2017Rua Sarg Djalma Evangelista, 248CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (70%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 29/05/2017Rua Sarg Djalma Evangelista, 208VL BUENOResidência · construído em 197042 m²R$ 225.000R$ 5.357/m²
- 14/03/2016Rua Sarg Djalma Evangelista, 157CasaResidência · construído em 1996258 m²R$ 438.000R$ 1.698/m²
- 15/03/2013Rua Sarg Djalma Evangelista, 95VL PONTE RAZResidência · construído em 1967SFH · R$ 148 mil (51%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 20/07/2012Rua Sarg Djalma Evangelista, 113VL PONTE RAZResidência · construído em 196771 m²R$ 105.000R$ 1.479/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 4.755/m² · 2 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 997/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.596/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.755/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 997/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70215%
- Anos 80323%
- Anos 90323%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 695 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 375 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 540 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 712 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 347 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Djalma Evangelista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 181 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 584 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 231 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 446 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 2.913/m² | R$ 752 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 341 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 386 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 472 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 6.748/m² | R$ 439 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Djalma Evangelista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Djalma Evangelista?
A Rua Sarg Djalma Evangelista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Djalma Evangelista?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Sarg Djalma Evangelista vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Djalma Evangelista?
É o nº 157, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Djalma Evangelista?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sarg Djalma Evangelista, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.