Rua Santana do Garambeu (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santana do Garambeu, na Ponte Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Santana do Garambeu, 190CasaResidência · construído em 1988245 m²R$ 500.000R$ 2.041/m²
- 30/09/2024Rua Santana do Garambeu, 19A PT LT 10 QD 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 450 mil (90%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 05/01/2024Rua Santana do Garambeu, 156PT LT 11 QD 4Residência · construído em 198065 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 11/03/2021Rua Santana do Garambeu, 33LT 11 QD 7Residência · construído em 200880 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 19/09/2013Rua Santana do Garambeu, 25CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 287 mil (76%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 04/04/2013Rua Santana do Garambeu, 67LT 10 QD 6Residência · construído em 1994257 m²R$ 270.000R$ 1.051/m²
- 19/10/2012Rua Santana do Garambeu, 160PT LT 11 QDResidência · construído em 198065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 07/08/2012Rua Santana do Garambeu, 67LT 10 QD 6Residência · construído em 1994257 m²R$ 135.000R$ 525/m²
- 12/12/2011Rua Santana do Garambeu, 147CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 120 mil (47%)200 m²R$ 255.000R$ 1.275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.493/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.253/m² · 2 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 4.965/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.965/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 660 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical325%
- Residencial horizontal975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 25% | R$ 575 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santana do Garambeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 568 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 739 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 381 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 1.637/m² | R$ 421 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 675 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 399 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 352 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 3.291/m² | R$ 260 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santana do Garambeu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santana do Garambeu?
A Rua Santana do Garambeu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santana do Garambeu?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Santana do Garambeu vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santana do Garambeu?
É o nº 171, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santana do Garambeu?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Santana do Garambeu, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.