Rua Santa Tereza do Bonito (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Santa Tereza do Bonito, na Ponte Rasa, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.759/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 173, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.759/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 74
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.850/m²3 vendas · mediana R$ 625 mil (143 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 551 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 69
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.086/m²
Financiadas24%
- 19/08/2026Rua Santa Tereza do Bonito, 71LT 19A QD14Residência · construído em 2005SFH · R$ 540 mil (75%)187 m²R$ 720.000R$ 3.850/m²
- 03/12/2025Rua Santa Tereza do Bonito, 173CASA 04Residência · construído em 2015122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 28/11/2025Rua Santa Tereza do Bonito, 85CASA 4Residência · construído em 2008143 m²R$ 625.000R$ 4.371/m²
- 05/03/2025Rua Santa Tereza do Bonito, 110LT 9 A QD 15Residência · construído em 198021,1% transferido72 m²R$ 140.000—
- 15/08/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 173CASA 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (41%)122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- 09/08/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 173CASA 14Residência · construído em 2015116 m²R$ 369.717R$ 3.187/m²
- 16/07/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 173CASA 08Residência · construído em 2015SFH · R$ 303 mil (66%)114 m²R$ 460.000R$ 4.035/m²
- 31/07/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110LT 9 A QD 15Residência · construído em 198072 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
- 21/06/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 173CASA 11Residência · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (35%)117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- 08/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 4238.0Residência · construído em 198033,33% transferidoSFH · R$ 248 mil (38%)260 m²R$ 650.000—
- 14/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 1102.0Residência · construído em 198029,45% transferido72 m²R$ 110.000—
- 14/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 11010.0Residência · construído em 198026,52% transferido72 m²R$ 105.000—
- 14/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 14Residência · construído em 198027,37% transferido72 m²R$ 105.000—
- 14/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 01 - PNEResidência · construído em 198026,52% transferido72 m²R$ 100.000—
- 27/05/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 13Residência · construído em 198026,5% transferido72 m²R$ 97.000—
- 19/04/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 17Residência · construído em 198029,6% transferido72 m²R$ 110.000—
- 19/04/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 12Residência · construído em 198029,6% transferido72 m²R$ 110.000—
- 19/04/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 04Residência · construído em 198027,92% transferido72 m²R$ 105.000—
- 19/04/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 19Residência · construído em 198026,52% transferido72 m²R$ 102.000—
- 19/04/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 110AP 08Residência · construído em 198027,37% transferido72 m²R$ 100.000—
- 08/03/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 4234.0Residência · construído em 198033% transferidoSFH · R$ 100 mil (33%)260 m²R$ 300.000—
- 05/02/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 4234.0Residência · construído em 198057,14% transferido260 m²R$ 550.000—
- 09/02/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 220E 224 APTO 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,04% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)219 m²R$ 220.000—
- 09/02/2024Rua Santa Tereza do Bonito, 220E 224 VAGA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,01% transferido219 m²R$ 30.000—
- 22/12/2023Rua Santa Tereza do Bonito, 220E 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19694,01% transferidoSFH · R$ 166 mil (65%)219 m²R$ 255.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
16 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.251/m² · 2 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 3.453/m² · 2 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.055/m² · 3 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.137/m² · 7 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.243/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 3.607/m² · 5 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 3.005/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.251/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691521%
- Anos 7034,1%
- Anos 802027%
- 2000–200945,5%
- 2010 em diante3142%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 21% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 4,1% | R$ 257 mil |
| Anos 80 | 20 | 27% | R$ 4,3 mi |
| 2000–2009 | 4 | 5,5% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 31 | 42% | R$ 9,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1324%
- Minha Casa Minha Vida35,5%
- Sem financiamento informado3971%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 24% | R$ 5,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 5,5% | R$ 704 mil |
| Sem financiamento informado | 39 | 71% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5980%
- Cessões de direitos34,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos1115%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 80% | R$ 16 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,1% | R$ 324 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 15% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical45,4%
- Residencial horizontal6993%
- Terreno11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 5,4% | R$ 807 mil |
| Residencial horizontal | 69 | 93% | R$ 17,9 mi |
| Terreno | 1 | 1,4% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 550.588R$ 3.850/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Tereza do Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 7.594/m² | R$ 562 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 502 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 846 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 360 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 990 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 778 mil |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 3.787/m² | R$ 273 mil |
| Nº 173 | Casa | 16 | R$ 3.876/m² | R$ 468 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 4.759/m² | R$ 263 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Tereza do Bonito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Tereza do Bonito?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Tereza do Bonito é de R$ 4.759/m², 42% acima da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Tereza do Bonito?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Santa Tereza do Bonito vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Tereza do Bonito?
É o nº 173, com 16 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Tereza do Bonito?
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Santa Tereza do Bonito, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.