Rua Sancho Junqueira (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Sancho Junqueira, na Ponte Rasa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 687, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.330/m²4 vendas · mediana R$ 450 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 483 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 3.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas48%
- 12/01/2026Rua Sancho Junqueira, 335CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (40%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 15/08/2025Rua Sancho Junqueira, 135CasaResidência · construído em 1990320 m²R$ 360.000R$ 1.125/m²
- 14/11/2024Rua Sancho Junqueira, 131VL RIO BRANCOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (36%)150 m²R$ 640.000R$ 4.267/m²
- 13/03/2024Rua Sancho Junqueira, 318CasaResidência · construído em 197712,5% transferido131 m²R$ 40.000—
- 13/03/2024Rua Sancho Junqueira, 318CasaResidência · construído em 19776,25% transferido131 m²R$ 20.000—
- 23/02/2024Rua Sancho Junqueira, 592594.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981108 m²R$ 282.000R$ 2.611/m²
- 11/09/2023Rua Sancho Junqueira, 391401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967259 m²R$ 500.000R$ 1.931/m²
- 09/05/2022Rua Sancho Junqueira, 675CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 290 mil (66%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 25/04/2022Rua Sancho Junqueira, 731CasaResidência · construído em 1970172 m²R$ 487.742R$ 2.836/m²
- 06/08/2021Rua Sancho Junqueira, 569LT AResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (50%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 29/06/2021Rua Sancho Junqueira, 383Casa 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,67% transferidoSFH · R$ 175 mil (73%)214 m²R$ 240.000—
- 19/03/2021Rua Sancho Junqueira, 383CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)214 m²R$ 262.210—
- 09/11/2020Rua Sancho Junqueira, 164CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (90%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 10/11/2020Rua Sancho Junqueira, 383CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,66% transferidoSFH · R$ 135 mil (55%)214 m²R$ 245.000—
- 29/10/2020Rua Sancho Junqueira, 383CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,65% transferidoSFH · R$ 213 mil (89%)214 m²R$ 240.000—
- 07/10/2020Rua Sancho Junqueira, 383CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,6% transferidoSFH · R$ 181 mil (76%)214 m²R$ 238.000—
- 25/09/2020Rua Sancho Junqueira, 383CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196728,45% transferido214 m²R$ 200.000—
- 04/03/2020Rua Sancho Junqueira, 285AResidência · construído em 197040 m²R$ 108.000R$ 2.700/m²
- 04/04/2019Rua Sancho Junqueira, 126CasaResidência · construído em 1981124 m²R$ 265.000R$ 2.137/m²
- 17/04/2018Rua Sancho Junqueira, 683CasaResidência · construído em 200391 m²R$ 276.000R$ 3.033/m²
- 16/03/2018Rua Sancho Junqueira, 485LT11 QD8Residência · construído em 2012SFH · R$ 477 mil (69%)384 m²R$ 690.000R$ 1.797/m²
- 30/09/2016Rua Sancho Junqueira, 687CasaResidência · construído em 200391 m²R$ 435.125R$ 4.782/m²
- 09/08/2016Rua Sancho Junqueira, 600CasaResidência · construído em 1977213 m²R$ 430.000R$ 2.019/m²
- 19/04/2013Rua Sancho Junqueira, 687CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 334 mil (89%)91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- 31/07/2012Rua Sancho Junqueira, 569LT AResidência · construído em 1984SFH · R$ 123 mil (48%)110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.779/m² · 6 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 2 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.415/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.175/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.956/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 3.439/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969825%
- Anos 70825%
- Anos 80825%
- Anos 9026,3%
- 2000–2009413%
- 2010 em diante26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 25% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 8 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 8 | 25% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,3% | R$ 430 mil |
| 2000–2009 | 4 | 13% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1146%
- Sem financiamento informado1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 46% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3297%
- Terreno13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 97% | R$ 9,7 mi |
| Terreno | 1 | 3% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 482.824R$ 3.330/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sancho Junqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 428 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 727 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 385 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 740 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 128 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 164 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 516 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 592 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 497 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 5.591/m² | R$ 615 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 582 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 321 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 741 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 477 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 635 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 565 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 468 mil |
| Nº 687 | Casa | 3 | R$ 8.239/m² | R$ 750 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 627 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sancho Junqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sancho Junqueira?
A Rua Sancho Junqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sancho Junqueira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Sancho Junqueira vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sancho Junqueira?
É o nº 687, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sancho Junqueira?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Sancho Junqueira, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.