Rua Reinaldo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Reinaldo, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.481/m²15 vendas · mediana R$ 750 mil (262 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2025Rua Reinaldo, 103LT 9 QD 7Loja · construído em 1998224 m²R$ 440.000R$ 1.964/m²
- 19/07/2024Rua Reinaldo, 103LT 9 QD 7Loja · construído em 1998224 m²R$ 589.366R$ 2.631/m²
- 30/04/2021Rua Reinaldo, 103LT 9 QD 7Loja · construído em 1998224 m²R$ 391.062R$ 1.746/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 746/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 713/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 891/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.176/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.469/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.096/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.603/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 840/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.241/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.606/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 1.781/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.710/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.631/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.510/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2021 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 90375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 302 mil |
| Anos 90 | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal125%
- Comercial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 302 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Reinaldo
Perguntas frequentes sobre a Rua Reinaldo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Reinaldo?
A Rua Reinaldo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Reinaldo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Reinaldo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Reinaldo?
É o nº 103, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Reinaldo?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Reinaldo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.