Rua Raimundo Machado (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Raimundo Machado, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.602/m²4 vendas · mediana R$ 475 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 574 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 4.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas37%
- 11/03/2025Rua Raimundo Machado, 418CasaResidência · construído em 1996200 m²R$ 525.000R$ 2.625/m²
- 17/10/2024Rua Raimundo Machado, 462CasaResidência · construído em 1984216 m²R$ 312.500R$ 1.447/m²
- 19/08/2024Rua Raimundo Machado, 599CasaResidência · construído em 1984119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 24/10/2023Rua Raimundo Machado, 441CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (46%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 10/04/2023Rua Raimundo Machado, 421CasaResidência · construído em 196712,91% transferido73 m²R$ 150.000—
- 26/08/2022Rua Raimundo Machado, 580antigo 380Residência · construído em 1984SFH · R$ 256 mil (80%)136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
- 25/09/2020Rua Raimundo Machado, 359CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 153 mil (64%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 05/09/2019Rua Raimundo Machado, 631CasaResidência · construído em 1992132 m²R$ 430.000R$ 3.258/m²
- 28/02/2019Rua Raimundo Machado, 421CasaResidência · construído em 196773 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 26/12/2017Rua Raimundo Machado, 588CasaResidência · construído em 198374 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 01/02/2017Rua Raimundo Machado, 566CasaResidência · construído em 1984108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 13/01/2017Rua Raimundo Machado, 542CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 225 mil (78%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 26/07/2016Rua Raimundo Machado, 152CS 2Residência · construído em 201076 m²R$ 115.000R$ 1.513/m²
- 06/06/2016Rua Raimundo Machado, 491CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 25/04/2016Rua Raimundo Machado, 620JD PONTE RASResidência · construído em 1997SFH · R$ 197 mil (79%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 31/08/2015Rua Raimundo Machado, 647CasaResidência · construído em 2004270 m²R$ 33.000R$ 122/m²
- 12/08/2015Rua Raimundo Machado, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/02/2015Rua Raimundo Machado, 152CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 85 mil (45%)76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 26/01/2015Rua Raimundo Machado, 473CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 234 mil (90%)39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
- 19/12/2014Rua Raimundo Machado, 359CasaResidência · construído em 198151 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 04/10/2013Rua Raimundo Machado, 619CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 243 mil (90%)123 m²R$ 270.000R$ 2.195/m²
- 30/07/2012Rua Raimundo Machado, 431CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197079 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
- 13/04/2012Rua Raimundo Machado, 235PAR LT 13 QDResidência · construído em 197351 m²R$ 45.000R$ 882/m²
- 16/01/2012Rua Raimundo Machado, 468CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (75%)158 m²R$ 200.000R$ 1.266/m²
- 22/11/2011Rua Raimundo Machado, 597CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 221 mil (76%)104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
12 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.266/m² · 3 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 4.583/m² · 2 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 2.762/m² · 3 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.204/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969410%
- Anos 7037,5%
- Anos 801128%
- Anos 901845%
- 2000–200925%
- 2010 em diante25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 10% | R$ 750 mil |
| Anos 70 | 3 | 7,5% | R$ 445 mil |
| Anos 80 | 11 | 28% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 18 | 45% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 5% | R$ 293 mil |
| 2010 em diante | 2 | 5% | R$ 305 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1250%
- Sem financiamento informado1250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 50% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1435%
- Residencial horizontal2665%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 35% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 26 | 65% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 575.540R$ 3.597/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Raimundo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 264 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 13 | R$ 2.399/m² | R$ 295 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 109 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 5.171/m² | R$ 264 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 581 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 371 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 286 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 438 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 355 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 486 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 11.549/m² | R$ 450 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 465 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 497 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 402 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 259 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 768 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 525 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 431 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 679 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 529 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Raimundo Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raimundo Machado?
A Rua Raimundo Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raimundo Machado?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Raimundo Machado vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raimundo Machado?
É o nº 230, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raimundo Machado?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Raimundo Machado, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.