Rua Raimundo Lulio (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Raimundo Lulio, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 621, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Raimundo Lulio, 631CasaResidência · construído em 1990Consórcio · R$ 188 mil (75%)155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 03/05/2022Rua Raimundo Lulio, 621CasaResidência · construído em 198694 m²R$ 263.000R$ 2.798/m²
- 22/06/2021Rua Raimundo Lulio, 357CasaResidência · construído em 2013110 m²R$ 223.000R$ 2.027/m²
- 11/12/2020Rua Raimundo Lulio, 365CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 139.400R$ 2.323/m²
- 29/07/2016Rua Raimundo Lulio, 543CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197584,1% transferido95 m²R$ 130.000—
- 24/03/2016Rua Raimundo Lulio, 369CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198716,66% transferido140 m²R$ 34.000—
- 24/04/2015Rua Raimundo Lulio, 617PAR LT 37Residência · construído em 199275 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- 22/10/2014Rua Raimundo Lulio, 49PAR LT 18 QDResidência · construído em 2014350 m²R$ 80.000R$ 229/m²
- 21/02/2014Rua Raimundo Lulio, 621CasaResidência · construído em 198694 m²R$ 160.000R$ 1.702/m²
- 16/08/2013Rua Raimundo Lulio, 489CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 10/05/2012Rua Raimundo Lulio, 605CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (80%)155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 23/03/2012Rua Raimundo Lulio, 543CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19759,02% transferido95 m²R$ 6.598—
- 23/11/2011Rua Raimundo Lulio, 543CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19759,09% transferido95 m²R$ 6.671—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80640%
- Anos 90427%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 143 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 782 mil |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 622 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 303 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 909 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 86 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1.852 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raimundo Lulio
Perguntas frequentes sobre a Rua Raimundo Lulio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raimundo Lulio?
A Rua Raimundo Lulio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raimundo Lulio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Raimundo Lulio vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raimundo Lulio?
É o nº 621, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raimundo Lulio?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Raimundo Lulio, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.