Rua Rafael Rogerio Busarelo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rafael Rogerio Busarelo, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.769/m²6 vendas · mediana R$ 332 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2024Rua Rafael Rogerio Busarelo, 68VL IRENEResidência · construído em 196780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 20/03/2024Rua Rafael Rogerio Busarelo, 51VL IRENEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 10/08/2023Rua Rafael Rogerio Busarelo, 14não temResidência · construído em 1980SFH · R$ 295 mil (69%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 23/05/2022Rua Rafael Rogerio Busarelo, 67LT 67 VL IRENEResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 22/04/2022Rua Rafael Rogerio Busarelo, 16CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 115 mil (53%)69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- 02/03/2022Rua Rafael Rogerio Busarelo, 14CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (64%)71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
- 24/09/2021Rua Rafael Rogerio Busarelo, 52CasaResidência · construído em 197146 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
- 19/01/2018Rua Rafael Rogerio Busarelo, 50CasaResidência · construído em 197146 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 16/01/2014Rua Rafael Rogerio Busarelo, 66CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 266 mil (90%)149 m²R$ 295.000R$ 1.980/m²
- 11/09/2013Rua Rafael Rogerio Busarelo, 67LT 67 VL IREResidência · construído em 198369 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/02/2011Rua Rafael Rogerio Busarelo, 44VL IRENEResidência · construído em 196763 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.623/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 3.080/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.080/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70218%
- Anos 80655%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 290 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 165 mil |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 295 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 615 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rafael Rogerio Busarelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 486 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 276 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 398 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 169 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 87 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 519 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 321 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 170 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Rogerio Busarelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rafael Rogerio Busarelo?
A Rua Rafael Rogerio Busarelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rafael Rogerio Busarelo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Rafael Rogerio Busarelo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rafael Rogerio Busarelo?
É o nº 14, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rafael Rogerio Busarelo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rafael Rogerio Busarelo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.