Rua Quatipurus (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Quatipurus, na Ponte Rasa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.189/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.189/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 99 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2025Rua Quatipurus, 63CasaResidência · construído em 2015169 m²R$ 560.000R$ 3.314/m²
- 14/05/2024Rua Quatipurus, 28CasaResidência · construído em 1990160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 19/02/2021Rua Quatipurus, 4CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 09/12/2020Rua Quatipurus, 6CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 07/05/2014Rua Quatipurus, 30LT 5 QD43AResidência · construído em 1980SFH · R$ 420 mil (89%)72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.528/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
- 2010 em diante550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 485 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 470 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 238 mil |
| 2010 em diante | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 38 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical440%
- Residencial horizontal660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 40% | R$ 505 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quatipurus
Perguntas frequentes sobre a Rua Quatipurus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quatipurus?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quatipurus é de R$ 2.189/m², 34% abaixo da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quatipurus?
Um apartamento típico de 45 m² na Rua Quatipurus vale cerca de R$ 99 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quatipurus?
É o nº 4, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quatipurus?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Quatipurus, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.