Rua Pedro Gomes de Camargo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pedro Gomes de Camargo, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 391, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.803/m²5 vendas · mediana R$ 502 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 464 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas33%
- 22/12/2025Rua Pedro Gomes de Camargo, 387CasaResidência · construído em 201980 m²R$ 469.900R$ 5.874/m²
- 18/09/2025Rua Pedro Gomes de Camargo, 281CasaResidência · construído em 196779 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- 22/09/2022Rua Pedro Gomes de Camargo, 374CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (45%)140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 02/08/2022Rua Pedro Gomes de Camargo, 391CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 89 mil (24%)79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
- 12/11/2021Rua Pedro Gomes de Camargo, 192CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
- 05/10/2021Rua Pedro Gomes de Camargo, 202198Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198675% transferido242 m²R$ 252.797—
- 05/10/2021Rua Pedro Gomes de Camargo, 203CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196775% transferido89 m²R$ 131.520—
- 15/03/2021Rua Pedro Gomes de Camargo, 391CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 231 mil (64%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 06/09/2019Rua Pedro Gomes de Camargo, 181CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 325 mil (73%)160 m²R$ 445.000R$ 2.781/m²
- 15/03/2019Rua Pedro Gomes de Camargo, 186CasaResidência · construído em 197777 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 28/09/2017Rua Pedro Gomes de Camargo, 5456Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974164 m²R$ 340.000R$ 2.073/m²
- 27/03/2015Rua Pedro Gomes de Camargo, 152CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 428.000R$ 2.675/m²
- 14/03/2014Rua Pedro Gomes de Camargo, 391CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (41%)79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 05/09/2013Rua Pedro Gomes de Camargo, 388CasaResidência · construído em 1979122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 27/06/2013Rua Pedro Gomes de Camargo, 291LT 10 QD 47Residência · construído em 1999326 m²R$ 785.000R$ 2.408/m²
- 23/04/2012Rua Pedro Gomes de Camargo, 69CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 40.000R$ 625/m²
- 07/10/2011Rua Pedro Gomes de Camargo, 391CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 130 mil (58%)79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.433/m² · 2 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.663/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.570/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 7.367/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.367/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969210%
- Anos 70630%
- Anos 80420%
- Anos 90315%
- 2000–2009420%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 10% | R$ 832 mil |
| Anos 70 | 6 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 918 mil |
| Anos 90 | 3 | 15% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 4 | 20% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 470 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Comercial horizontal315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 15% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 464.202R$ 5.803/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Gomes de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 588 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 97 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 741 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 703 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 565 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 94 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.467/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 480 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 527 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 502 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 583 mil |
| Nº 391 | Casa | 4 | R$ 6.330/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Gomes de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Gomes de Camargo?
A Rua Pedro Gomes de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Gomes de Camargo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pedro Gomes de Camargo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Gomes de Camargo?
É o nº 391, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Gomes de Camargo?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pedro Gomes de Camargo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.