Rua Pastoril de Nanuque (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pastoril de Nanuque, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.225/m²3 vendas · mediana R$ 810 mil (192 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2022Rua Pastoril de Nanuque, 58CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 515.000R$ 6.438/m²
- 25/05/2022Rua Pastoril de Nanuque, 48CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989317 m²R$ 630.000R$ 1.987/m²
- 08/11/2021Rua Pastoril de Nanuque, 38CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1965192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
- 14/01/2021Rua Pastoril de Nanuque, 182188Residência · construído em 196798 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 03/11/2020Rua Pastoril de Nanuque, 101CasaResidência · construído em 1988133 m²R$ 355.000R$ 2.669/m²
- 18/09/2020Rua Pastoril de Nanuque, 66CasaResidência · construído em 1967163 m²R$ 580.000R$ 3.558/m²
- 08/03/2019Rua Pastoril de Nanuque, 58CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 23/06/2017Rua Pastoril de Nanuque, 55LT 11 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198432,5% transferido150 m²R$ 84.799—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.484/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.212/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.212/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70110%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 25 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pastoril de Nanuque
Perguntas frequentes sobre a Rua Pastoril de Nanuque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pastoril de Nanuque?
A Rua Pastoril de Nanuque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pastoril de Nanuque?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pastoril de Nanuque vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pastoril de Nanuque?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pastoril de Nanuque?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pastoril de Nanuque, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.