Rua Luiz Calheiros (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Luiz Calheiros, na Ponte Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.217/m²3 vendas · mediana R$ 390 mil (182 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Luiz Calheiros, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982182 m²R$ 336.795R$ 1.851/m²
- 16/05/2026Rua Luiz Calheiros, 10098Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980203 m²R$ 450.000R$ 2.217/m²
- 06/05/2026Rua Luiz Calheiros, 138CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (36%)88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 12/05/2021Rua Luiz Calheiros, 118122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²
- 14/08/2020Rua Luiz Calheiros, 88PT LT 29Residência · construído em 1985125 m²R$ 255.000R$ 2.040/m²
- 24/04/2014Rua Luiz Calheiros, 118122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198266,66% transferido132 m²R$ 60.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.040/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 2.217/m² · 3 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal667%
- Terreno333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 690 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Calheiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Calheiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Calheiros?
A Rua Luiz Calheiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Calheiros?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Luiz Calheiros vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Calheiros?
É o nº 68, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Calheiros?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Luiz Calheiros, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.