Rua José de Antônio (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José de Antônio, na Ponte Rasa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.340/m²3 vendas · mediana R$ 578 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2026Rua José de Antônio, 14CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
- 27/01/2026Rua José de Antônio, 83CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 310 mil (48%)184 m²R$ 640.000R$ 3.478/m²
- 24/07/2025Rua José de Antônio, 2CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197866,66% transferido152 m²R$ 266.667—
- 06/02/2024Rua José de Antônio, 42CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 441.930R$ 3.810/m²
- 06/02/2024Rua José de Antônio, 42CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 6.242R$ 54/m²
- 01/12/2021Rua José de Antônio, 25CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (63%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 22/04/2016Rua José de Antônio, 211CasaResidência · construído em 201788 m²R$ 142.000R$ 1.614/m²
- 08/05/2014Rua José de Antônio, 52CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (80%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 23/12/2011Rua José de Antônio, 63CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
- 04/05/2011Rua José de Antônio, 8936Residência · construído em 1989128 m²R$ 135.000R$ 1.055/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.175/m² · 2 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 1.614/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 4.153/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.153/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70655%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 535 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 640 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 142 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 33 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José de Antônio
Perguntas frequentes sobre a Rua José de Antônio
Quanto custa o metro quadrado na Rua José de Antônio?
A Rua José de Antônio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José de Antônio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua José de Antônio vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José de Antônio?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José de Antônio?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José de Antônio, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.