Rua Jairo Fernandes Garcia (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jairo Fernandes Garcia, na Ponte Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.119/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 233 mil (72%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 16/04/2026Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (65%)59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- 31/10/2025Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 3Residência · construído em 2014SFI · R$ 240 mil (79%)59 m²R$ 302.000R$ 5.119/m²
- 08/08/2022Rua Jairo Fernandes Garcia, 150CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 23/09/2021Rua Jairo Fernandes Garcia, 165CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (67%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 21/07/2021Rua Jairo Fernandes Garcia, 157CasaResidência · construído em 197391 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 20/02/2020Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 72 mil (32%)70 m²R$ 222.000R$ 3.171/m²
- 12/03/2018Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 4Residência · construído em 2014MCMV · R$ 110 mil (47%)59 m²R$ 232.000R$ 3.932/m²
- 25/10/2017Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 10Residência · construído em 201475% transferido70 m²R$ 132.300—
- 10/11/2016Rua Jairo Fernandes Garcia, 66CS 3Residência · construído em 201459 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 03/12/2014Rua Jairo Fernandes Garcia, 45CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 60 mil (24%)131 m²R$ 252.000R$ 1.924/m²
- 24/01/2014Rua Jairo Fernandes Garcia, 209CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014800 m²R$ 150.000R$ 188/m²
- 19/12/2013Rua Jairo Fernandes Garcia, 193CasaResidência · construído em 200250% transferido48 m²R$ 45.000—
- 28/06/2013Rua Jairo Fernandes Garcia, 45CasaResidência · construído em 1975131 m²R$ 75.000R$ 573/m²
- 30/08/2012Rua Jairo Fernandes Garcia, 175E 181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978163 m²R$ 45.000R$ 276/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 276/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 573/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.924/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.938/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 4.949/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 276/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 573/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.924/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.949/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 70529%
- Anos 90212%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 240 mil |
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 714 mil |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 228 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 45 mil |
| 2010 em diante | 8 | 47% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida110%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 232 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 302 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 762 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 62 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jairo Fernandes Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua Jairo Fernandes Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jairo Fernandes Garcia?
A Rua Jairo Fernandes Garcia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jairo Fernandes Garcia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jairo Fernandes Garcia vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jairo Fernandes Garcia?
É o nº 66, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jairo Fernandes Garcia?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Jairo Fernandes Garcia, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.