Rua Georg Riemann (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Georg Riemann, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 343, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.015/m²6 vendas · mediana R$ 534 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 502 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.465/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.677/m²
Financiadas62%
- 09/01/2026Rua Georg Riemann, 476CasaResidência · construído em 198574 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- 10/10/2025Rua Georg Riemann, 288LT BResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (43%)116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
- 21/05/2023Rua Georg Riemann, 343casa 347Residência · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 467 mil (85%)90 m²R$ 550.000—
- 04/04/2023Rua Georg Riemann, 343347 PT LT27 QD11Residência · construído em 196793,92% transferido90 m²R$ 116.610—
- 08/03/2023Rua Georg Riemann, 343CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 375 mil (68%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 20/03/2023Rua Georg Riemann, 343CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 14/12/2022Rua Georg Riemann, 298PT LT9 QD 8Residência · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (79%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 03/11/2022Rua Georg Riemann, 284LT CResidência · construído em 2012SFH · R$ 225 mil (50%)116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 02/07/2021Rua Georg Riemann, 534LT 9 QD 9 JD S NResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996273 m²R$ 295.097R$ 1.081/m²
- 16/06/2021Rua Georg Riemann, 343CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 116.610R$ 1.296/m²
- 14/05/2018Rua Georg Riemann, 358CasaResidência · construído em 2010170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 20/03/2018Rua Georg Riemann, 540ATUAL 79Residência · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (67%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 13/03/2015Rua Georg Riemann, 463A E CARVALHOResidência · construído em 1986SFH · R$ 116 mil (41%)82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
- 24/01/2014Rua Georg Riemann, 437CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 08/08/2011Rua Georg Riemann, 584LT 4 QD 9Residência · construído em 198462,4% transferido80 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 1.188/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.485/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 6.111/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969529%
- Anos 80741%
- Anos 9015,9%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 41% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 295 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 6.491 |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 102 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 6.491 |
Calculadora
R$ 501.541R$ 5.015/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Georg Riemann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 565 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 502 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 427 mil |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 7.366/m² | R$ 663 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 644 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 264 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.021/m² | R$ 494 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 382 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 395 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 559 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Georg Riemann
Quanto custa o metro quadrado na Rua Georg Riemann?
A Rua Georg Riemann teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Georg Riemann?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Georg Riemann vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Georg Riemann?
É o nº 343, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Georg Riemann?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Georg Riemann, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.