Rua Doutor Barros Pimentel (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Barros Pimentel, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua Doutor Barros Pimentel, 227CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198125% transferido140 m²R$ 20.000—
- 29/07/2022Rua Doutor Barros Pimentel, 280CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 456 mil (74%)261 m²R$ 620.000R$ 2.375/m²
- 22/03/2021Rua Doutor Barros Pimentel, 51CS 01Residência · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (25%)79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 11/08/2020Rua Doutor Barros Pimentel, 53CasaResidência · construído em 198259 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 22/11/2016Rua Doutor Barros Pimentel, 252CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 230 mil (51%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 31/10/2016Rua Doutor Barros Pimentel, 160CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (30%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 08/09/2016Rua Doutor Barros Pimentel, 44CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 19/11/2015Rua Doutor Barros Pimentel, 175LT 2 QD 3Residência · construído em 1982155 m²R$ 279.000R$ 1.800/m²
- 19/03/2015Rua Doutor Barros Pimentel, 180CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (75%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.678/m² · 2 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.837/m² · 3 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.678/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80880%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 620 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 704 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Barros Pimentel
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Barros Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Barros Pimentel?
A Rua Doutor Barros Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Barros Pimentel?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Barros Pimentel vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Barros Pimentel?
É o nº 44, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Barros Pimentel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Barros Pimentel, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.