Rua Dona Alia (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Dona Alia, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2026Rua Dona Alia, 45LT 45 QD 4Residência · construído em 198799 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 11/10/2022Rua Dona Alia, 32CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 285 mil (54%)199 m²R$ 525.000R$ 2.638/m²
- 11/12/2020Rua Dona Alia, 69PT D LT 65 QResidência · construído em 2001SFH · R$ 218 mil (68%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 07/12/2018Rua Dona Alia, 21CasaResidência · construído em 198367 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 15/01/2018Rua Dona Alia, 79PT G LT 66 QResidência · construído em 200177 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 11/06/2013Rua Dona Alia, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 75.000R$ 750/m²
- 22/11/2012Rua Dona Alia, 44CasaResidência · construído em 199874 m²R$ 98.790R$ 1.335/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.335/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.934/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.335/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90338%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 715 mil |
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 662 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 845 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 970 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 38 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Alia
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Alia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Alia?
A Rua Dona Alia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Alia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Dona Alia vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Alia?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Alia?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Dona Alia, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.