Rua das Violetas (Ponte Rasa)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Violetas, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.342/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 297 mil
~89 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.876/m²3 vendas · mediana R$ 361 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 588 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas33%
  1. 13/03/2026Rua das Violetas, 58LT 19 QD 56Residência · construído em 197250 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  2. 08/08/2025Rua das Violetas, 236CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  3. 11/12/2024Rua das Violetas, 99CasaResidência · construído em 1973110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  4. 24/11/2022Rua das Violetas, 102CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (75%)175 m²R$ 1.070.000R$ 6.114/m²
  5. 02/05/2022Rua das Violetas, 187CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 390 mil (88%)74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  6. 25/04/2022Rua das Violetas, 102CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 600 mil (76%)175 m²R$ 790.000R$ 4.514/m²
  7. 10/12/2021Rua das Violetas, 51CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197798 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  8. 29/01/2016Rua das Violetas, 108CasaResidência · construído em 2011175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
  9. 28/02/2015Rua das Violetas, 203JD POPULARResidência · construído em 1999482 m²R$ 255.000R$ 529/m²
  10. 11/06/2014Rua das Violetas, 224CasaResidência · construído em 2014172 m²R$ 185.000R$ 1.076/m²
  11. 24/01/2014Rua das Violetas, 166CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 533 mil (89%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
  12. 26/10/2012Rua das Violetas, 159JD POPULARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997188 m²R$ 186.000R$ 989/m²
  13. 19/01/2012Rua das Violetas, 143CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984349 m²R$ 300.000R$ 860/m²
  14. 27/06/2011Rua das Violetas, 143CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198433,34% transferido349 m²R$ 118.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPonte Rasa
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPonte Rasa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPonte Rasa
2011—R$ 1.574/m² · 257
2012R$ 924/m² · 2R$ 1.646/m² · 291
2013—R$ 2.177/m² · 292
2014R$ 2.538/m² · 2R$ 2.597/m² · 201
2015R$ 529/m² · 1R$ 2.385/m² · 167
2016R$ 2.571/m² · 1R$ 2.802/m² · 141
2017—R$ 2.501/m² · 166
2018—R$ 2.703/m² · 179
2019—R$ 2.958/m² · 194
2020—R$ 3.056/m² · 252
2021R$ 3.265/m² · 1R$ 3.247/m² · 355
2022R$ 6.014/m² · 3R$ 3.521/m² · 262
2023—R$ 3.500/m² · 249
2024R$ 2.727/m² · 1R$ 3.900/m² · 251
2025R$ 5.500/m² · 1R$ 3.750/m² · 235
2026R$ 7.000/m² · 1R$ 4.024/m² · 181

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232012201520213 vendas20242026
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20122 vendas · R$ 924/m²
20142 vendas · R$ 2.538/m²
20151 vendas · R$ 529/m²
20161 vendas · R$ 2.571/m²
20211 vendas · R$ 3.265/m²
20223 vendas · R$ 6.014/m²
20241 vendas · R$ 2.727/m²
20251 vendas · R$ 5.500/m²
20261 vendas · R$ 7.000/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70744%
  • Anos 80319%
  • Anos 90213%
  • 2010 em diante425%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70744%R$ 2,5 mi
Anos 80319%R$ 968 mil
Anos 90213%R$ 441 mil
2010 em diante425%R$ 2,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Sem financiamento informado867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado867%R$ 3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1482%
  • Comercial horizontal212%
  • Terreno15,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1482%R$ 5,9 mi
Comercial horizontal212%R$ 500 mil
Terreno15,9%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 587.603R$ 5.876/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua das Violetas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 4.368/m²R$ 428 mil
Nº 58Casa1R$ 7.222/m²R$ 361 mil
Nº 99Casa1R$ 3.099/m²R$ 341 mil
Nº 102Casa2R$ 6.740/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Casa1R$ 4.429/m²R$ 775 mil
Nº 143Casa1R$ 2.090/m²R$ 729 mil
Nº 159Casa1R$ 2.178/m²R$ 409 mil
Nº 166Casa1R$ 7.042/m²R$ 1,1 mi
Nº 187Casa1R$ 7.728/m²R$ 572 mil
Nº 198Outros1R$ 6.604/m²R$ 350 mil
Nº 203Casa1R$ 916/m²R$ 442 mil
Nº 224Casa1R$ 1.894/m²R$ 326 mil
Nº 236Casa1R$ 5.876/m²R$ 588 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua das Violetas

Quanto custa o metro quadrado na Rua das Violetas?

A Rua das Violetas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua das Violetas?

Um apartamento típico de 89 m² na Rua das Violetas vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua das Violetas?

É o nº 102, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Violetas?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Violetas, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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