Rua Corrego Novo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Corrego Novo, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2025Rua Corrego Novo, 108CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 230 mil (48%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 28/09/2021Rua Corrego Novo, 76LT 21 QD ABResidência · construído em 1985SFH · R$ 468 mil (90%)106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- 30/09/2021Rua Corrego Novo, 30N° 34 (Lote16C)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido273 m²R$ 420.000—
- 23/09/2021Rua Corrego Novo, 3032, 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 205 mil (54%)273 m²R$ 380.000R$ 1.392/m²
- 30/07/2021Rua Corrego Novo, 3032, 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 107 mil (29%)273 m²R$ 370.000—
- 11/12/2020Rua Corrego Novo, 26LT 15 QD A BResidência · construído em 1986291 m²R$ 467.000R$ 1.605/m²
- 22/09/2020Rua Corrego Novo, 10JD SAO CARLOResidência · construído em 197295 m²R$ 262.000R$ 2.758/m²
- 08/08/2020Rua Corrego Novo, 98CasaResidência · construído em 1988123 m²R$ 313.000R$ 2.545/m²
- 08/08/2020Rua Corrego Novo, 98CasaResidência · construído em 1988123 m²R$ 300R$ 2/m²
- 07/05/2020Rua Corrego Novo, 109CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 401 mil (90%)115 m²R$ 445.200R$ 3.871/m²
- 10/05/2017Rua Corrego Novo, 109CasaResidência · construído em 1987115 m²R$ 30.000R$ 261/m²
- 20/10/2014Rua Corrego Novo, 4650Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido80 m²R$ 103.460—
- 23/07/2012Rua Corrego Novo, 121LT1 QD AF JDResidência · construído em 1983SFH · R$ 162 mil (54%)131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.651/m² · 4 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.149/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80862%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 262 mil |
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Corrego Novo
Perguntas frequentes sobre a Rua Corrego Novo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Corrego Novo?
A Rua Corrego Novo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Corrego Novo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Corrego Novo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Corrego Novo?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Corrego Novo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Corrego Novo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.