Rua Conceição do Formoso (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Conceição do Formoso, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.076/m²4 vendas · mediana R$ 460 mil (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2025Rua Conceição do Formoso, 281CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 144 mil (23%)151 m²R$ 615.000R$ 4.073/m²
- 14/07/2023Rua Conceição do Formoso, 287CasaResidência · construído em 2002280 m²R$ 400.000R$ 1.429/m²
- 12/01/2023Rua Conceição do Formoso, 101CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 333 mil (90%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 24/03/2022Rua Conceição do Formoso, 244CasaResidência · construído em 1982126 m²R$ 52.000R$ 413/m²
- 19/10/2016Rua Conceição do Formoso, 304CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 245.450R$ 1.670/m²
- 29/08/2014Rua Conceição do Formoso, 282CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 53.000R$ 371/m²
- 29/01/2014Rua Conceição do Formoso, 172CasaResidência · construído em 2011158 m²R$ 24.000R$ 152/m²
- 29/01/2014Rua Conceição do Formoso, 166CasaResidência · construído em 2011257 m²R$ 24.000R$ 93/m²
- 12/04/2012Rua Conceição do Formoso, 236CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 255 mil (73%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 371/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 1.670/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 413/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 4.073/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.670/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 413/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.073/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80444%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 245 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 825 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 48 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 985 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 928 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Conceição do Formoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Conceição do Formoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conceição do Formoso?
A Rua Conceição do Formoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Conceição do Formoso?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Conceição do Formoso vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conceição do Formoso?
É o nº 101, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conceição do Formoso?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Conceição do Formoso, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.