Rua Bonifácio da Trindade (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Bonifácio da Trindade, na Ponte Rasa, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 348, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.959/m²6 vendas · mediana R$ 351 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 392 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.372/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas48%
- 24/02/2026Rua Bonifácio da Trindade, 213CasaResidência · construído em 1998SFI · R$ 299 mil (59%)171 m²R$ 505.000R$ 2.953/m²
- 11/09/2025Rua Bonifácio da Trindade, 383CASA AResidência · construído em 201177 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 07/05/2025Rua Bonifácio da Trindade, 157CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425% transferidoSFH · R$ 434 mil (70%)253 m²R$ 620.000—
- 09/05/2025Rua Bonifácio da Trindade, 157cs 82 R Cel JRBResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425% transferidoSFI · R$ 249 mil (54%)253 m²R$ 460.000—
- 28/03/2025Rua Bonifácio da Trindade, 157CASA n. 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425% transferidoSFH · R$ 325 mil (66%)253 m²R$ 495.000—
- 11/02/2025Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 07Residência · construído em 2019SFH · R$ 177 mil (58%)71 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
- 28/11/2024Rua Bonifácio da Trindade, 45CasaResidência · construído em 2022138 m²R$ 106.000R$ 768/m²
- 13/09/2024Rua Bonifácio da Trindade, 157CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024253 m²R$ 70.000R$ 277/m²
- 20/06/2024Rua Bonifácio da Trindade, 320CasaResidência · construído em 1984127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
- 15/03/2023Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 03Residência · construído em 201971 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 10/08/2022Rua Bonifácio da Trindade, 218222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 09/06/2022Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 03Residência · construído em 201971 m²R$ 207.768R$ 2.926/m²
- 14/03/2022Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 07Residência · construído em 2019SFH · R$ 202 mil (80%)71 m²R$ 253.000R$ 3.563/m²
- 08/11/2021Rua Bonifácio da Trindade, 317CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 524 mil (55%)293 m²R$ 950.000R$ 3.242/m²
- 03/09/2021Rua Bonifácio da Trindade, 181CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 17/05/2021Rua Bonifácio da Trindade, 186CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 266 mil (59%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 25/03/2021Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 09Residência · construído em 201971 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 12/11/2020Rua Bonifácio da Trindade, 383CASA BResidência · construído em 201177 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
- 30/11/2020Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 08Residência · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (79%)71 m²R$ 228.000R$ 3.211/m²
- 26/10/2020Rua Bonifácio da Trindade, 348CASA 07Residência · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (62%)71 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²
- 28/06/2019Rua Bonifácio da Trindade, 203CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 340 mil (80%)113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
- 27/12/2017Rua Bonifácio da Trindade, 197CasaResidência · construído em 1993162 m²R$ 314.550R$ 1.942/m²
- 24/09/2015Rua Bonifácio da Trindade, 117CasaResidência · construído em 2001147 m²R$ 301.000R$ 2.048/m²
- 03/07/2014Rua Bonifácio da Trindade, 203CasaResidência · construído em 1987113 m²R$ 100.000R$ 885/m²
- 18/11/2013Rua Bonifácio da Trindade, 306PT LT 15 QDResidência · construído em 1967SFH · R$ 140 mil (70%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
11 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 3.017/m² · 3 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 885/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.382/m² · 4 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 768/m² · 3 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 5.395/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.761/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 768/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,3%
- Anos 7026,7%
- Anos 80517%
- Anos 90413%
- 2000–200913,3%
- 2010 em diante1757%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,3% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 2 | 6,7% | R$ 765 mil |
| Anos 80 | 5 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 13% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,3% | R$ 301 mil |
| 2010 em diante | 17 | 57% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
- SFI, carteira hipotecária e outros28,7%
- Sem financiamento informado1252%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 39% | R$ 4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 8,7% | R$ 965 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 52% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Cessões de direitos13,3%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 9,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 255 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 392.711R$ 2.953/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bonifácio da Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 873/m² | R$ 120 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 89 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 530 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 314/m² | R$ 80 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 615 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 612 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 544 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 736 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 3.798/m² | R$ 429 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 521 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 502 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 389 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 365 mil |
| Nº 348 | Casa | 7 | R$ 4.666/m² | R$ 331 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 7.411/m² | R$ 571 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bonifácio da Trindade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bonifácio da Trindade?
A Rua Bonifácio da Trindade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bonifácio da Trindade?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Bonifácio da Trindade vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bonifácio da Trindade?
É o nº 348, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bonifácio da Trindade?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Bonifácio da Trindade, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.