Rua Antônio Sertorio (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Antônio Sertorio, na Ponte Rasa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.513/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Antônio Sertorio, 141Um prédio nº 38Residência · construído em 1967113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 01/04/2026Rua Antônio Sertorio, 268CasaResidência · construído em 198633,33% transferido143 m²R$ 88.429—
- 09/05/2024Rua Antônio Sertorio, 232CasaResidência · construído em 1975204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
- 26/03/2024Rua Antônio Sertorio, 154CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (70%)150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 30/05/2023Rua Antônio Sertorio, 233casa 05Residência · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (78%)52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 23/12/2020Rua Antônio Sertorio, 188CasaResidência · construído em 196766,67% transferido72 m²R$ 106.667—
- 08/05/2020Rua Antônio Sertorio, 154CasaResidência · construído em 198483,33% transferido150 m²R$ 208.333—
- 13/11/2018Rua Antônio Sertorio, 128128 BResidência · construído em 197040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 15/06/2018Rua Antônio Sertorio, 236CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 16/10/2017Rua Antônio Sertorio, 232CasaResidência · construído em 1975204 m²R$ 200.000R$ 980/m²
- 17/05/2016Rua Antônio Sertorio, 162CasaResidência · construído em 197024 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 09/12/2015Rua Antônio Sertorio, 128128 BResidência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 63.000—
- 06/11/2013Rua Antônio Sertorio, 196LT 11 QD IResidência · construído em 1983140 m²R$ 190.000R$ 1.357/m²
- 31/05/2011Rua Antônio Sertorio, 96CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198597 m²R$ 120.000R$ 1.237/m²
- 28/02/2011Rua Antônio Sertorio, 141CasaResidência · construído em 1967113 m²R$ 185.000R$ 1.637/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.437/m² · 2 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 980/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.837/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.203/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969414%
- Anos 70621%
- Anos 801864%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 14% | R$ 899 mil |
| Anos 70 | 6 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 18 | 64% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
- Sem financiamento informado1575%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 387 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1243%
- Residencial horizontal1657%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 43% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 16 | 57% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 11 | R$ 3.943/m² | R$ 327 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 341 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 247 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 463 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 376 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 172 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 369 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 2.104/m² | R$ 429 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 410 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 424 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Sertorio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Sertorio?
A Rua Antônio Sertorio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Sertorio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Sertorio vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Sertorio?
É o nº 67, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Sertorio?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Antônio Sertorio, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.