Rua Antônio Martins Silva (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Martins Silva, na Ponte Rasa, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.718/m²4 vendas · mediana R$ 303 mil (103 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Antônio Martins Silva, 10CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 228 mil (60%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 21/03/2025Rua Antônio Martins Silva, 114CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 205.000R$ 2.050/m²
- 23/05/2024Rua Antônio Martins Silva, 121CASA Nº 101Residência · construído em 197662,5% transferidoSFH · R$ 396 mil (80%)105 m²R$ 495.000—
- 03/05/2024Rua Antônio Martins Silva, 121CasaResidência · construído em 197616,66% transferidoSFH · R$ 200 mil (43%)105 m²R$ 460.000—
- 23/04/2024Rua Antônio Martins Silva, 121CASA Nº 105Residência · construído em 197662,5% transferidoSFH · R$ 374 mil (80%)105 m²R$ 468.000—
- 12/04/2024Rua Antônio Martins Silva, 121CASA Nº 117Residência · construído em 197663,43% transferidoSFH · R$ 358 mil (80%)105 m²R$ 447.000—
- 28/03/2024Rua Antônio Martins Silva, 121CASA DE Nº 109Residência · construído em 197663,43% transferidoSFH · R$ 285 mil (63%)105 m²R$ 455.000—
- 08/03/2024Rua Antônio Martins Silva, 121113.0Residência · construído em 197646,39% transferido105 m²R$ 300.000—
- 12/07/2023Rua Antônio Martins Silva, 114CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 08/09/2022Rua Antônio Martins Silva, 121CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701091%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 91% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 380 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 211 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Martins Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Martins Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Martins Silva?
A Rua Antônio Martins Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Martins Silva?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Martins Silva vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Martins Silva?
É o nº 114, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Martins Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Martins Silva, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.